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在北京想買房要找銀行貸款,現在利率可不好談。

銀行人員:「我們現在是基準利率上調10%,這個情況是這樣因為我們每個銀行,情況不一樣所以我們現在,這個利率調整也不一樣。」

各家銀行紛紛上調首套房,貸款利率5%到10%,讓8月份北京首套房利率創下新高,平均利率為5.12%,連銀行理財經理都勸客戶,別出手。

調高利率等於增加購房者壓力,不僅如此銀行還延長了房貸發放時間,至少要等4、5個月,甚至半年。

房貸利率高放款嚴格,讓許多人把腦筋動到了消費貸上,消費貸本質是短期信用貸款,用於個人消費經營或是購買店舖等,不需要抵押擔保,最快24小時內就能審批放貸。

北京工商銀行人員:「因為已經把好多買房的(籌錢),渠道都關了所以確實挺多的,我們就像這個月就有十來個客戶來問這個事,(消費貸)只有消費貸,現在能貸出錢來了沒有別的辦法了。」

消費貸變相成了炒房資金,大陸央行估計規模至少有人民幣4千億,下令要嚴查這些錢的流向。

保險公司投資顧問胡小姐:「如果消費貸個人的消費,還是朝房地產去流,那麼它對國民其他的消費,它會壓縮的實際上還是不利的,對於實體經濟的提整也是不利的。」

全面防堵炒房行為,北京的二手房市場,也大幅降溫今年第三季登記交易量,比去年同期下降73.7%,也創下了2015年以來最低交易量,許多房子不得已降價求售。

房仲:「現在便宜很多了像年前賣五百多萬,現在也就四百七八四百七十萬左右。」

在大陸房市調控下,像北京這類一線城市已經出現成效,現在政策更擴大到二線城市,重慶和南昌,不論新房二手房都要滿2年才能轉售。

長沙和貴陽要3年,南寧則是規定擁有第最低信用借貸利率二套房以上的,滿2年才能轉售,石家莊最嚴格至少要持有5年,才能轉售。

鏈家研究院院長楊現:「因為短期內我們通過這種限售的政策,可能成交量會有一個減少。」

萊坊高級董事及估值及諮詢主管林浩文:「我相信當地政府的限制會越多,如何與銀行協商包括居民或非本地居民,買樓的限制可否借貸,甚至限售賣盤時的限制,我相信全部都會有。」

二線城市跟進限售腳步沒工作信貸,這代表著,加入大陸房市調控的城市,也將逐步擴大。

【華人健康網記者林芷揚/台北報導】誰說便祕只能吃香蕉?試試看用「喝」的解便祕!夏天是酪梨盛產的季節,不少民眾愛喝新鮮現打的酪梨牛奶,滑順、綿密的口感好誘人!不過,酪梨牛奶不只是好喝而已,酪梨含有豐富的纖維和油脂,可以促進排便、改善便祕。建議再加上蘋果一起攪打,利用天然甜味代替精緻糖,解便祕效果又加分!

酪梨油脂多熱量高 酪梨牛奶適量喝

提醒大家,蘋果酪梨牛奶雖然營養、好喝,但酪梨的熱量和油脂含量較高,攝取過多容易增加體重和身體負擔,因此還是要適量飲用,建議一天一杯即可。另外,如果當天喝了酪梨牛奶,建議控制其他飲食的油脂攝取量,才能均衡又健康!

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(中央社記者呂欣憓台北17日電)台灣民意教育基金會今天公布的最新急需一筆錢民調顯示,時代力量和親民黨的支持度和去年相比大幅下滑。基金會董事長游盈隆認為,小黨有被邊緣化及泡沫化的趨勢。

台灣民意基金會每個月公布一次民調,今天舉行9月份民調記者會。根據最新民調,在政黨支持度方面,30.2%的人支持民主進步黨,18.9%支持中國國民黨,6.4%的人支持時代力量,2.9%支持親民黨,其他小黨支持度都在1%以下;另外有38.2%民眾無特定支持政黨。

游盈隆表示,民進黨去年7月支持度為30.4%,去年11月降至27.6%,現在支持度又上升為30.2%,他認為,內閣改組、賴清德接行政院長,應是讓民進黨支持度回到去年水平的原因。

游盈隆指出,國民黨從去年以來支持度變化不大,介於16%至18%之間,是國民黨遷台以來支持度最低的時候。

游盈隆分析,時代力量的支持度去年底有13.9%,今年2月為12.1%,現在支持度大幅下滑至6.4%,而親民黨去年支持度有7%,現在剩下2.9%;他認為這是時代力量和親民黨的危機,「小黨有被邊緣化及泡沫化的趨勢」。

民調是台灣民意基金會委託山水民意研究公司所做,訪問日期為9月11日和12日,對象為全國20歲以上成年人,有效樣本1074人,沒有錢怎麼辦抽樣誤差在95%信心水準下約正負2.99個百分點。1060917

(中央社記者黃名璽東京19日專電)台籍小說家溫又柔以「中間的孩子們(暫譯)」首次入圍日本芥川獎,可惜未能奪下獎座,溫又柔接受中央社記者專訪說,會跟現在一樣,寫自己想寫的作品,然後一直寫下去。

日本文學振興會日前公布第157回芥川獎及直木獎候補名單,其中出生台灣的溫又柔首度入圍芥川獎。

芥川獎及直木獎19日在東京都內舉行評選作業,晚間公布得獎名單,溫又柔可惜未能奪下獎座。

溫又柔說,無法得獎還是會跟現在一樣,寫自己想寫的作品,「然後一直寫下去」。

溫又柔出生於台北市,3歲起隨父母移住日本東京,仍持有台灣護照;她畢業於日本法政大學國際文化學系,2009年得到昴文學獎佳作正式出道。2016年以「我住在日語」獲日本隨筆作家俱樂部獎。

「對我來說,台灣就是另一個母國。在日本成長的我所寫的小說,在日本被評價後同感喜悅的大家,給予我的溫暖期待與鼓勵,一直都讓我充滿勇氣。」溫又柔對喜愛她的台灣讀者這麼說。

芥川獎是純文學獎的代表獎項,並以鼓勵新人作家為宗旨;直木獎則是大眾文學代表獎項,通常頒給已出版的大眾文學作家。芥川獎與直木獎同為每年頒發兩次。1060719

被銀行停卡了,是否就無法申貸了嗎?

原則上,銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算),目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡,滿5年即可辦信貸,若未清償完畢則無法辦理,但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。

攤販想要貸款週轉,銀行是否會接受辦理?

若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的,但若非上述情形,原則上 因為沒有收入證明,所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。

若目前沒有工作,是否可申辦信用貸款呢?

若目前為剛離職的狀態,則可申貸現金卡,但額度會有一定之限制,另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。

免保人的小額信用貸款大約能貸多少額度?

額度在10~120萬元之間,依個人提供資料來評定。

如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款嗎?

只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。

如何才能加速銀行審查的時間?

1.傳真時保持資料的完整性

2.要避免資料不清

3.資料保持最新

4.檢附資料所包含的期間

5.問清楚那些資料需要正本

為何信用貸款會辦不下來?

凡申請信用貸款者,都須透過「小額貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形,只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同)),就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率。

短時間向銀行密集申請貸款和信用卡,還可以提出申請嗎?

若半年內查詢紀錄高達6-10次,則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款,銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中,是否有分散借款之企圖,可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。

如果目前剛離職者,那又如何來申請貸款呢?

如果您剛離職,又迫切需要一筆現金,原則上可能只能辦理現金卡,不過利率高、額度又有限,另也可透過便利貸的專業服務,幫您評估是否還有其他可行之方式。
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