房貸可說是購屋中最重要的一環,要是無法如願向銀行申請貸款,拿不出錢,除了買房夢碎外,訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時,就有建商告知該房子可以貸8成,但該民眾擔心到時候貸不過,屆時貸款低於8成,錢又不夠多,交易恐怕無法履行外,還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外,契約也要加註,要是貸不到約定的成數,該如何解決

 

最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題

因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)

所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道

希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題

 

 


為吸引顧客,紛紛推出利率前低後高的信貸產品,然此種利率設計卻讓貸款人備感壓力,希望盡快還款以免利息費愈付愈多。為了體貼貸款人需求,凱基銀行特別推出「就降貸」,是市場唯一利率遞減型信貸產品,相較他行信貸產品,能為貸款人省下更多利息支出。

「就降貸」的特色是讓利率逐年遞減,累計降幅達1.5~2.0%,貸款往來期間內客戶不需另外申請及換約,由銀行主動調降利率回饋,相較市場上各銀行一段式利率或兩段式利率信貸產品,利息省更多。特別是對有中長期資金需求之貸款人,凱基銀行「就降貸」提供有別於市場的利息優惠,讓貸款利率愈來愈低,利息愈繳愈省。

凱基銀行「就降貸」依貸款額度不同有兩個方案可供選擇,只要繳款正常,隔年利率每年調降,最多可降3到5次,適合有中長期資金需求和利率敏感度高的貸款人,兩個方案最低利率都有機會降至2%。

舉例而言,上班族陳先生貸款50萬元、7年分期攤還、年利率4%,選擇降5次利率的方案,總繳款利息約6.29萬元,但在同樣的貸款條件下與市場上一段式利率比較,同樣以年利率4%試算,總繳款利息約7.41萬元,「就降貸」省息約18%,紮實為貸款人省下荷包。

凱基銀行個人金融處總處長隋榮欣表示,觀察市場趨勢,前低後高的利率,往往讓客戶急著還款,故就算還款年限較長,一旦利率調升便有還款壓力。凱基銀行為了讓長期往來客戶安心貸款,並鼓勵客戶準時繳款建立信用,提供遞減式利率信貸,客戶手上若有多餘資金不需急著還錢給銀行,反而可多善用投資工具,讓資金能有效規劃,更具彈性的理財並累積財富。(陳瑩欣/台北報導)

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「無國界記者組織」18日宣布正式在台北設立亞洲行政中心,並在文化部的支持下,與台灣媒體觀察教育基金會、卓越新聞獎基金會、媒體改造學社,優質新聞發展協會等媒體監督非政府組織共同舉辦「後真相時代的言論自由與新聞倫理」研討會。「無國界記者組織」秘書長德洛瓦表示,台灣記者在國際場合遭不公平對待,「無國界記者組織」支持台灣記者爭取權益;諾貝爾和平獎得主希琳.伊巴迪說,台灣擁有令人稱羨的民主自由,應在聯合國有一席之地。

除了關注劉曉波議題外,「無國界記者組織」秘書長德洛瓦(Christophe Deloire)表示,「無國界記者組織」將在國際組織中持續發揮影響力,監督和落實國際上有關言論自由的法規在各國的執行;對於台灣記者在世衛大會等部分國際場合遭到打壓,採訪權益受損,德洛瓦也表達力挺立場,強調絕不能容忍台灣記者受到不平等待遇。德洛瓦:『(英文)(原音)我重申絕不能容忍,並將繼續不滿,台灣記者在世界各國應該被給予完全平等的待遇,無法容忍台灣記者在國際場合受到歧視,台灣記者跟世界任何一個國家的記者一樣,應該得到應有的尊嚴與尊重。』

德洛瓦指出,因為台灣的國際處境的關係,使得記者受到不公平對待,但「無國界記者組織」認為,受到歧視的不只是台灣記者,而是整個「記者群體」,他呼籲所有記者,在台灣記者受到歧視時候,表達團結一致的聲音,也提醒世界各民主政府,若面對專制政權時表現的懦弱,不僅僅是縱容專制,同時也給自己國家的民主帶來危險。

伊朗人權律師、諾貝爾和平獎得主希琳.伊巴迪(Shirin Ebadi)在演說時表示,台灣擁有令人稱羨的言論自由及民主,但就如同花朵般需被灌溉與照顧,民眾也要維護自身的權利,她提醒,若記者的報導受到限制,國家整體的自由條件也恐將緊縮。希琳.伊巴迪並說,台灣是自由民主的國家,希望台灣有一天能重返聯合國。希琳.伊巴迪:『(波斯語)(原音)我希望有一天你們在聯合國可以重新有自己的席位;聯合國的席位不是給那些沒有民主人權的國家。』

希琳.伊巴迪還提到,她日前與蔡英文總統及外交部等單位會面時,建議台灣應訂「劉曉波日」,並獲承諾「可以幫忙」,但自己隔日就將離台,呼籲大家要跟著這個案子,繼續提出要求,不要讓劉曉波的名字被遺忘。

(中央社台北14日電)台北股市今天開高走低,收盤跌104.29點,為10225.28點,跌幅1.01%,成交金額新台幣1074.13億元。

加權指數開盤為10347.66點,盤中最高10365.22點,最低10225.28點;不含金融股指數8711.51點,跌93.80點。

八大類股漲跌幅:泥窯股漲0.26%、食品股跌0.56%、塑化股跌0.77%、紡織股跌1.45%、機電股跌1.35%、造紙股跌2.65%、營建股跌0.89%、金融股跌0.62%。

委買張數1133萬3251張,委賣張數821萬6476張,成交張數539萬8910張。

收盤時上漲116家,下跌725家,持平58家。

成交量前5名個股為彩晶、長榮海、元大台灣50反1、群創、友達。

漲幅前5名個股為吉祥全、日馳、麗臺、長榮海、瑞利。

跌幅前5名個股為佳凌、超眾、東科-KY、台達化、祥碩。1060814

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(路透多倫多12日電)烏克蘭網球女將絲薇托莉娜(Elina Svitolina)今天展現威力,以兩個6比1輕鬆擺平尋求衛冕的羅馬尼亞好手哈勒普(Simona Halep),挺進在多倫多舉行的羅傑斯盃決賽,將與丹麥名將瓦芝妮雅琪(Caroline Wozniacki)爭冠軍。
絲薇托莉娜和哈勒普的八強戰都因雨延到今天,兩人都沒怎麼休息就再打準決賽,但哈勒普顯得較為吃力,連丟兩盤,只56分鐘就輸掉比賽。
第五種子絲薇托莉娜在八強賽以4比6、6比4和6比3擊敗贏得溫布頓錦標賽冠軍的西班牙好手蒙奎露薩(Garbine Muguruza)後,在準決賽善用強力發球與正手拍掌控戰局。中央社(翻譯)

借貸要注意的事項有哪些?

借貸不是一件很簡單的事情,要注意的事項有很多,萬一忽略的其中一項很可能就借不到了,借貸要注意的事項有:

1、要瞭解借貸雙方的信用與資產情況;

2、要評估借貸的能力;

3、要瞭解借貸的用處;

4、要商討借貸的利率;

5、要簽訂借貸合同,最好有第三人的存在;

6、區分銀行借貸與民間借貸。

借貸三大忌!

借貸是一個三思而後行的過程,借貸要全局考慮才下的決定。

但通常在這麼緊急的關頭,很多人還是會犯借貸的三大忌:

1.不熟悉借款人的品行,不要僅僅因為一面之緣或者是通過別人的介紹就借貸;

2.借貸的金額雖然不大,但是卻沒有寫借條,這是不夠謹慎的表現;

3.根本不知道借貸的用途。

這是借貸的三大忌,雖然很多的人都知道,但是在當親身面臨借貸的時候就經常會忘記自己是否有做到。在此提醒廣大的讀者,借貸一定要寫契約,因為這是雙方借貸關係成立的有利證據,也是以後解決借貸糾紛的最好憑證。
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